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鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目(第二次)招標(biāo)公告
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  項目概況

  鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(鶴山市沙坪街道中華園301號)獲取招標(biāo)文件,并于2023年2月28日10時00分(北京時間)前遞交投標(biāo)文件。

  一、項目基本情況

  項目編號:HSJLZB20230208

  項目名稱:鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目

  采購方式:公開招標(biāo)

  采購需求:

  合同包1(鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目):

  (一)項目簡介

  鶴山市口岸建設(shè)開發(fā)有限公司成立于1990年08月03日,注冊地位于鶴山市沙坪口岸路30號。經(jīng)營范圍包括港口貨物裝卸、倉儲(不含危險化學(xué)品倉儲),港口開發(fā),銷售:建筑材料、鋼材、橡膠制品、紡織品、家用電器、農(nóng)副土特產(chǎn)品。

  現(xiàn)對鶴山港口岸聯(lián)檢大樓免稅商店進(jìn)行招租,招租范圍包含免稅商店、酒倉庫、煙倉庫、雜物倉及其附屬設(shè)施,總面積約200平方米。

  (二)合作及其他要求

  1、合作要求

  招標(biāo)人(或指定的第三方)與投標(biāo)人(或指定的關(guān)聯(lián)方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),共同出資成立合資公司,投標(biāo)人的股權(quán)占比為51%,招標(biāo)人的股權(quán)占比為49%。

  合資公司根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)政策,負(fù)責(zé)租賃免稅店的規(guī)劃設(shè)計、裝修管理、品牌引進(jìn)、人員招聘及日常管理。合資公司自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

  2、經(jīng)營期限

  合資經(jīng)營期限為10年,如遇國家政策調(diào)整等客觀條件,使得免稅店業(yè)務(wù)無法開展,則雙方合資合同提前終止。

  3、關(guān)于本項目租金

  根據(jù)《口岸出境免稅店管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人根據(jù)口岸同類場地現(xiàn)有的租金水平來確定最高投標(biāo)限價,租金單價原則上不高于國內(nèi)廳含稅零售商業(yè)租金平均單價的1.5倍。本項目國內(nèi)廳含稅零售商業(yè)租金平均單價為¥36元/平方米/月,投標(biāo)人租金單價不低于¥36元/平方米/月,租金單價不高于¥54元/平方米/月。總租金為租金單價×場地面積×租賃時長,投標(biāo)人年租金不低于36*200*12=¥86400元/年,年租金不高于54*200*12=¥129600元/年。

  受新冠疫情影響,免稅店的固定租金采用浮動形式。第一年度租金按實際運(yùn)營天數(shù)/365進(jìn)行折算,具體如下:

  以2019年鶴山港國際旅客吞吐量(以當(dāng)?shù)乜诎稒?quán)威機(jī)構(gòu)對外公布數(shù)據(jù))為基準(zhǔn),進(jìn)行租金基準(zhǔn)報價。

  1)當(dāng)年國際旅客吞吐量<2019年同期國際旅客吞吐量*5%時,按以下公式計算:

  當(dāng)年租金=年度租金基準(zhǔn)報價*5%

  2)2019年同期國際旅客吞吐量*5%<當(dāng)年國際旅客吞吐量≤2019年同期國際旅客吞吐量*120%時,按以下公式計算:

  當(dāng)年租金=年度租金基準(zhǔn)報價*(當(dāng)年實際國際旅客吞吐量/2019年同期國際旅客吞吐量)

  3)當(dāng)年國際旅客吞吐量>2019年同期國際旅客吞吐量*120%時,按以下公式計算:

  當(dāng)年租金=年度租金基準(zhǔn)報價*120%

  二、申請人的資格要求:

  1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

  2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:

  合同包1(鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

  本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。

  3.本項目的特定資格要求:

  合同包1(鶴山港口岸出境免稅店經(jīng)營資格項目)特定資格要求如下:

  1)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

  2)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單;不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以資格審查人員于投標(biāo)(響應(yīng))截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn),如相關(guān)失信記錄已失效,供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。)

  3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得同時參加本采購項目(或采購包)投標(biāo)(響應(yīng))。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,不得再參與本項目投標(biāo)(響應(yīng))。投標(biāo)(報價)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

  4)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  5)投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織,投標(biāo)(響應(yīng))時提交有效的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明)副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的,須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

  6)投標(biāo)人須具有免稅品經(jīng)營資質(zhì),且符合關(guān)于印發(fā)《口岸出境免稅店管理暫行辦法》的通知 (財關(guān)稅〔2019〕15號)等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

  三、獲取招標(biāo)文件

  時間:2023年2月8日至2023年2月14日,每天上午08:30至12:00,下午14:30至17:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)

  地點:鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(鶴山市沙坪街道中華園301號)

  方式:現(xiàn)場購買(詳見其他補(bǔ)充事宜)

  售價:人民幣500元/份

  四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

  2023年2月28日10時00分00秒(北京時間)

  地點:鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司會議室(地址:鶴山市沙坪街道中華園301號)。

  五、公告期限

  自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

  六、其他補(bǔ)充事宜

  1、報名和獲取招標(biāo)文件方式:現(xiàn)場報名和現(xiàn)場購買。凡有意參加投標(biāo)者,請于2023年2月8日至2023年2月14日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每日上午08:30至12:00、下午14:30至17:30(北京時間,下同),在鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(鶴山市沙坪街道中華園301號)獲取招標(biāo)文件。

  2、獲取招標(biāo)文件時應(yīng)提供如下資料:

 ?、佟⒎ǘù砣俗C明書原件1份、法定代表人授權(quán)委托書原件1份、被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件1份;

  ②、營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明)副本復(fù)印件1份;(分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的,須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。)

  ③、免稅品經(jīng)營資質(zhì)證明材料復(fù)印件1份;

  以上資料應(yīng)當(dāng)加蓋投標(biāo)人公章,逾期不予受理。按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人,視為完成投標(biāo)報名手續(xù),否則視為投標(biāo)報名無效。

  3、招標(biāo)文件售價:招標(biāo)文件及附件每套售價500元,售后不退。(如需開發(fā)票,需用單位公戶向以下賬戶轉(zhuǎn)賬,戶名:鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司,開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司鶴山支行,賬號:2012006019245261975)

  4、接收投標(biāo)文件時間:2023年2月28日09時30分至10時00分。

  5、本項目招標(biāo)公告在鶴山市人民政府門戶網(wǎng)(m.hayleyrahl.com)上以公告形式發(fā)布。

  七、對本次招標(biāo)提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。

  1.采購人信息

  名稱:鶴山市口岸建設(shè)開發(fā)有限公司

  地址:鶴山市沙坪街道

  聯(lián)系方式:何先生/18128227113

  2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

  名稱:鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

  地址:鶴山市沙坪街道中華園301號

  聯(lián)系方式:何先生/0750-8963715

  3.項目聯(lián)系方式

  項目聯(lián)系人:何先生

  電話:0750-8963715

鶴山市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

2023年2月8日