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鶴山工業(yè)城創(chuàng)新中心9號樓廠房出租 招標公告
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  鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2019 1212上午 10:00 時在 鶴山市共和鎮(zhèn)政府僑苑1樓開標室  創(chuàng)新中心9號樓廠房出租 一事進行交易, 招標信息 工業(yè)城管委會政府網(wǎng)站、共和鎮(zhèn)人民政府、共和之家以及商會公示欄 公布,歡迎有意競投的單位前來競價。

  一、交易資產(chǎn)基本情況

  (一)交易資產(chǎn)類型: 廠房 。

  (二)交易資產(chǎn)座落位置: 鶴山市共和鎮(zhèn)玉堂路11號之八(創(chuàng)新中心9號樓) 。

  (三)交易資產(chǎn)面積:1-2層面積為每層2714.13㎡,合共5428.26㎡ 。

  (四)交易資產(chǎn)的用途: 研發(fā)、生產(chǎn) 。

  (五)交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀: 閑置 。

  二、交易要求

  (一)交易方式: 出租 。

  (二)競投方式: 舉牌并口頭報價 方式競投,按照價高者得原則確定競得人。

  (三)行業(yè)要求: 納米潤滑油及相關納米材料 

  (四)競投人(單位)的準入條件:

  1、中華人民共和國境內(nèi)獨立法人公司;

  2、擁有兩名博士帶領科創(chuàng)團隊;

  3、要求競投方擁有相關主營產(chǎn)品專利;

  4、競投方具備承擔高技術(shù)研究開發(fā)或產(chǎn)業(yè)化項目能力,帶領科創(chuàng)項目(新材料)屬于《國家重點支持的高新技術(shù)領域》規(guī)定范圍。

  三、項目基本情況

  (一)競投底價:首層廠房12元/月/平方米,2層(含2層)以上9/月/平方米,56996.73元/月(含稅),之后每次叫價增幅不能低于2000元,并必須整數(shù)方為有效報價;

  (二)租期:5;

  (三)租金收取方式:按月收?。ㄏ雀逗笫褂茫?/span>;

  (四)租金遞增方式: 每三年遞增一次,每次在上一期基礎上遞增5% 

  (五)競投保證金為¥  100000元(大寫:壹拾萬元整),在競投開標前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(戶名:鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司,銀行賬號:80020000010465998,開戶行:鶴山市農(nóng)村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行)

  (六)競投成功的,保證金在簽訂合同之日起轉(zhuǎn)為合同履約保證金,競投不成功和沒有違約的,保證金在競價會后30個工作日內(nèi)原路退回;

  (七)合同的簽訂:自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后  5個工作日內(nèi)簽訂合同,逾期或不簽訂都視為違約,保證金不予返還。我司將重新組織競投。

  四、報名時間

  有意參加競投的可于2019年12月3日至2019年12月11日上午8:30至12:00,下午2:30至5:30(節(jié)假日除外)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司(地址:鶴山工業(yè)城大樓一樓101室)報名和索取競投詳細資料。

  競投人應提交以下材料參與報名,并保證其真實、完整:

  (1)身份證明材料:競投人為單位的須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表身份證復印件并加蓋公章。

  (2)屬代理人的,須攜帶《委托書》、委托人及受托人的身份證及復印件。

  (3)競投人根據(jù)準入要求,提交相關準入條件資料,由鶴山工業(yè)城(共和鎮(zhèn))相關部門核實資料,確定準入條件。

  五、廠房出租要求

  (一)投標方必須從事納米潤滑油或相關納米材料,須在報名參加競投時提供相關證明材料。

  (二)中標方簽訂租賃合同之日起第三年起達到上規(guī)條件(即產(chǎn)值超2000萬元/年)。否則,中標方須按當年的月租金標準多繳一個月租金作為違約金。

  (三)如中標方需要在當?shù)爻闪⒎止?、中標方子公司、分支機構(gòu)、關聯(lián)公司,可以書面形式出具證明報招標方同意后,由相關公司簽署租賃合同。

  (四)租賃期內(nèi),廠房結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑沙鲎夥截撠熗猓ㄖ袠朔绞褂貌划敵猓?,其它如廠房門、窗、水、電等附屬設施等均由中標方負責維修,并由中標方自行承擔修費用。

  (五)租賃期間,廠房內(nèi)的原設有電力設備、設施不能滿足中標方使用電量負荷要求及用電要求,中標方可根據(jù)自身用電情況到供電部門申請報裝或新增電力設備、設施,因此產(chǎn)生的所有費用由中標方自行承擔。

  (六)租賃期間,中標方應遵守國家的法律法規(guī),只能利用資產(chǎn)開展鶴山市相關部門批準開展的項目生產(chǎn),不得利用租賃資產(chǎn)進行任何非法活動。

  (七)租賃期間,中標方保證做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等。在租賃期內(nèi),發(fā)生的安全事故與出租方無關,全部由中標方負責。

  (八)租賃期間,因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或終止本合同,雙方互不承擔違約責任。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災害。

  (九)中標方應按期支付租金和物業(yè)管理費(物業(yè)管理費為1.5元平方米/月,即每月8142.39元,按月交付),若逾期的則按逾期金額的日千分之3按日支付逾期違約金給出租方,逾期連續(xù)或累計超過3個月的,出租方可以解除合同,并追索租金等經(jīng)濟損失和違約金。出租方的經(jīng)濟損失為合同履行完畢出租方可得的經(jīng)濟利益以及追索費用。

  (十)租期屆滿,若中標方不能續(xù)租的,中標方不得拆除或破壞。中標方故意拆除或破壞的,出租方有權(quán)追究中標方賠償責任。中標方的設備及可動資產(chǎn)由中標方自行拆除搬走,在滿期后3個月內(nèi)搬完。

  六、實地查看

  本次競投不組織實地勘察,標的以實地為準,有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

  七、聯(lián)系方式

  鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司

  聯(lián)系人:鐘結(jié)慶  聯(lián)系電話:13686973026

               鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司

                  2019年12月2日