鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司擬定于2024年4月9日上午10:00時(shí)在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標(biāo)室對(duì)鶴山市共和鎮(zhèn)056號(hào)商鋪)出租一事進(jìn)行招投標(biāo),歡迎有意競投的單位和個(gè)人前來競價(jià)。
一、資產(chǎn)情況:
1、交易資產(chǎn)類型:商鋪;
2、交易資產(chǎn)座落位置:鶴山市共和鎮(zhèn)共富路056號(hào);
3、交易資產(chǎn)面積:約22㎡;
4、交易資產(chǎn)的用途:商業(yè);
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀:閑置 。
二、項(xiàng)目基本情況:
1、競投底價(jià):商鋪?zhàn)饨?2600元/月,之后每次叫價(jià)增幅不能低于100元,并必須整數(shù)方為有效報(bào)價(jià);
2、租期:5年(含三個(gè)月免租期);
3、租金收取方式:按月支付,先付后使用。
4、租金遞增方式:租金每三年遞增一次,每次在上一期的基礎(chǔ)上遞增10%。
5、合同的簽訂:自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
6、競投保證金為¥5000元(大寫:伍仟元),在競投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名:鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司;賬 號(hào):944007010003299097;開戶行:中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司鶴山市支行);
三、競投人(單位)準(zhǔn)入條件:
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,僅限于單獨(dú)申請(qǐng)競標(biāo)。
四、競投方式:
本次項(xiàng)目取用舉牌并口頭報(bào)價(jià)方式競投,按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、報(bào)名時(shí)間:
有意參加競投的可于2024年3月28日至2024年4月8日上午8:30至12:00,下午2:30至5:30(節(jié)假日除外),攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。
六、商鋪出租要求:
1、中標(biāo)方承租商鋪需辦理報(bào)裝配的水、電線路,裝配費(fèi)用以及租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)及其他費(fèi)用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
2、中標(biāo)商鋪可作營業(yè)使用,如需改變使用性質(zhì),需經(jīng)出租方書面同意后方可作其他使用。
3、中標(biāo)方使用商鋪時(shí),必須合法使用,在租賃期間內(nèi)未征得出租方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摻ㄖ锏挠猛尽?/span>
4、中標(biāo)方租賃期間,因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或終止本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本款約定的不可抗拒原因僅限于自然災(zāi)害。
5、租賃期間,中標(biāo)方未經(jīng)出租方同意,不得將取得租賃使用權(quán)的商鋪上標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、抵債等方式流轉(zhuǎn)給第三方。中標(biāo)方要做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等;在租賃期內(nèi),發(fā)生的一切安全事故與出租方無關(guān),全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間,中標(biāo)方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動(dòng),商鋪使用要符合環(huán)保、消防、安監(jiān)、建設(shè)、國土等部門的要求,否則,出租方有權(quán)單方終止合同,所造成的損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。
7、中標(biāo)方在租賃期滿或合同解除后1個(gè)月內(nèi)完成清場(chǎng)工作,如未按時(shí)清場(chǎng),出租方有權(quán)自行處理,中標(biāo)方還需承擔(dān)出租方因清場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
8、投標(biāo)人需要持有當(dāng)?shù)夭块T政府部門合法合規(guī)的證照資料。9、合同期滿,中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)出租方、中標(biāo)方雙方
達(dá)成協(xié)議后,通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺(tái)競投重新簽訂商鋪續(xù)租協(xié)議。
七、聯(lián)系方式:
聯(lián)系人:張先生 聯(lián)系電話:13822391493
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2024年3月28日