(一)規(guī)劃期限
規(guī)劃期限為2018—2035年。其中近期2018-2020年,中期2021-2025年,遠(yuǎn)期2026—2035年。
(二)規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍為鶴山市鶴城鎮(zhèn)的全部行政管轄范圍,總面積159.13平方公里。
二、城市規(guī)模
2020年,鶴城鎮(zhèn)常住人口約9.6萬人,其中城鎮(zhèn)人口8萬人,城鎮(zhèn)建設(shè)用地14.56平方公里以內(nèi)。
2035年,鶴城鎮(zhèn)常住人口20.0萬人,其中城鎮(zhèn)人口18.8萬人,城鎮(zhèn)建設(shè)用地約25.69平方公里。
三、城市性質(zhì)
城市性質(zhì):鶴山市發(fā)展新能源汽車、專用車、物流機(jī)械、汽車零部件等先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代小城鎮(zhèn)。
四、發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略
(一)發(fā)展目標(biāo)
以珠江西岸先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)為契機(jī),加快中歐產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)建設(shè),加強(qiáng)與共和、址山等周邊城鎮(zhèn)協(xié)同發(fā)展,全面提升城鎮(zhèn)承載能力,積極推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,建設(shè)成為鶴山市重要的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、配套生活服務(wù)區(qū)和生態(tài)休閑旅游區(qū)。
(二)發(fā)展戰(zhàn)略
根據(jù)鶴城現(xiàn)有發(fā)展特征,結(jié)合區(qū)域格局變化,以發(fā)展目標(biāo)為導(dǎo)向,規(guī)劃提出“打造平臺(tái),引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)”、“完善配套,促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展”、“交通對(duì)接,融入?yún)^(qū)域發(fā)展”、“山水入城,維護(hù)生態(tài)安全”四大發(fā)展策略。
五、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
統(tǒng)籌生態(tài)廊道保護(hù)、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊建設(shè)、區(qū)域交通對(duì)接、城鎮(zhèn)發(fā)展布局,構(gòu)筑“兩心兩軸三組團(tuán)”的功能組織結(jié)構(gòu)。
兩心:即鶴城鎮(zhèn)東西兩端的綜合服務(wù)中心,鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)中心以居住、教育、醫(yī)療、文化、休閑等功能為主;東部服務(wù)中心以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為主,兼顧東部新城市發(fā)展區(qū)生活服務(wù)功能。
兩軸:包括沿325國(guó)道發(fā)展軸、沿270省道發(fā)展軸。
三組團(tuán):在本鎮(zhèn)內(nèi)部形成鶴城鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)、鶴城北部工業(yè)組團(tuán)、鶴城南部工業(yè)組團(tuán)。
(二)鎮(zhèn)村規(guī)模等級(jí)結(jié)構(gòu)
規(guī)劃至2035年,形成10萬人以上城鎮(zhèn)組團(tuán)1個(gè)。
表:鎮(zhèn)村規(guī)模等級(jí)結(jié)構(gòu)規(guī)劃
等級(jí) |
常住人口(萬人) |
城鎮(zhèn)、村名稱 |
第一級(jí) |
>10 |
鶴城鎮(zhèn)區(qū) |
第二級(jí) |
0.1~0.3 |
城西、坪山、坑尾、萬和、新聯(lián)、東坑、南星、南洞、南中、小官田、禾谷、鶴城、先鋒、五星 |
(三)城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)
規(guī)劃分為兩大類:新市鎮(zhèn)和新農(nóng)村。其中,新農(nóng)村分為工業(yè)配套村、城鎮(zhèn)型社區(qū)、農(nóng)業(yè)特色村和旅游特色村四類。
1、新市鎮(zhèn)
鶴城鎮(zhèn)區(qū),重點(diǎn)發(fā)展鎮(zhèn)級(jí)教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施,打造鎮(zhèn)級(jí)公共服務(wù)中心。
2、新農(nóng)村
工業(yè)配套村:主要是工業(yè)園區(qū)建設(shè)涉及到的村莊,結(jié)合園區(qū)工業(yè)鄰里中心的打造,將各園區(qū)周邊及保留的村莊打造成為工業(yè)企業(yè)配套的服務(wù)中心。
城鎮(zhèn)型社區(qū):主要是現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)已覆蓋和規(guī)劃需要覆蓋的村莊,按照城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)將這些村莊逐步建設(shè)成為城鎮(zhèn)型社區(qū)。
農(nóng)業(yè)特色村:主要是農(nóng)業(yè)發(fā)展條件較好,又距離城鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)有一定距離的村莊。通過大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和果蔬種植等特色農(nóng)業(yè),打造農(nóng)業(yè)特色村。
旅游特色村:主要是西部生態(tài)條件較好,具有獨(dú)特旅游資源,適宜發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的村莊。通過積極開展旅游活動(dòng),開發(fā)特色旅游產(chǎn)品,提高旅游收入在村收入中的比重。
表:村莊規(guī)劃職能一覽表
六、綜合交通規(guī)劃
規(guī)劃新建新臺(tái)高速公路北延線,拓寬佛開高速公路,落實(shí)機(jī)場(chǎng)高速以及鶴城鎮(zhèn)內(nèi)與G325的高速出入口。
(二)鐵路
預(yù)留江肇高速鐵路通道,預(yù)留鶴臺(tái)鐵路通道和城際軌道通道。
(三)路網(wǎng)布局
以現(xiàn)狀路網(wǎng)為基礎(chǔ),規(guī)劃道路系統(tǒng)總體上以方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)為主。組團(tuán)之間以快速路來承擔(dān)交通功能;組團(tuán)內(nèi)部以主干道、次干道、支路來承擔(dān)交通功能。
快速路:規(guī)劃外環(huán)快速、S270(鶴共大道)、G325改線段、和順路四條快速路。
主干路:形成方格網(wǎng)狀的主干路網(wǎng)絡(luò),東西向道路主要包括:蓮花路、官泮路、石門路、昆侖路、鶴興路、鶴翔路、鶴鳴路、建業(yè)路、鴻江西路;南北向道路主要包括:城中路、和諧路(北段)、和諧路(南段)、和悅路、G325國(guó)道、和景路。
七、近期建設(shè)規(guī)劃
鶴城鎮(zhèn)近期建設(shè)以產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí)、城鎮(zhèn)服務(wù)優(yōu)化、交通區(qū)位提升、設(shè)施承載強(qiáng)化以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)為建設(shè)重點(diǎn),打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代小城鎮(zhèn)。
根據(jù)人口預(yù)測(cè)和城市用地布局,規(guī)劃至2020年,城鎮(zhèn)人口規(guī)模約8萬人,城市建設(shè)用地規(guī)模14.56平方公里以內(nèi)。
八、公示的主要圖紙
1、鎮(zhèn)村體系規(guī)劃圖
2、三區(qū)三線規(guī)劃圖
3、綜合交通規(guī)劃圖
4、用地布局規(guī)劃圖
5、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖