鶴山市僑晟資產經營有限公司擬定于 2022 年 10 月 28 日于雙合鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心 對 雙合鎮(zhèn)合成、先慶農用地及魚塘使用權進行招投標，歡迎有意參加的公司和合法機構前來競投。
一、交易資產基本情況：
1．資產類型： 農用地。
2．資產面積： 農用地面積426.67畝；魚塘41.13畝。
3．資產所在位置： 鶴山市雙合鎮(zhèn)合成、先慶。
4．資產交易方式： 出租 。
5．競投人條件： 公司和合法機構競投。
二、項目基本情況
1．競投底價: 農用地： 430 元/畝/年、魚 塘： 1000 元/畝/年，每競價一次農用地單價增加20元/畝/年、魚塘年單價增加100元/畝/年。租金單價不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產生的稅費，以上稅費由承租方承擔。
2．租金收取方式：租金按 年度 收取，首次需支付前兩年租金，以后每年 11月30日 前收 當年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。
3．合同起止期限： 20 年，自 2022 年 月日起至 2042 年 月 日止。
4．競投保證金： 300,000 元（大寫： 叁拾萬 元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉賬方式繳納。
5．合同履行保證金： 300,000 元（大寫： 叁拾萬 元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉化為合同履行保證金）。
6．中標者需按9,500元/畝單價支付中標地塊的青苗補償款共計4,444,100.00元。
三、競投人（單位）準入條件：土地用途：光伏項目設施建設，除光伏項目設施占用的土地外，其他土地使用符合土地（農用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，承租方應全力配合，不屬出租方違約。土地補償歸出租方所有，與承租方無關；地上物補償，則由第三方（有資質機構）進行評估，并參照評估報告補償給承租方，本租賃合同同時自行中止。
四、本次項目采用 現(xiàn)場舉牌 方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競價成功者，必須于7日內與僑晟資產經營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。
五、報名時間
有意參加競投的可于 2022 年 10 月 21 日至 2022 年 10 月 27 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外），攜帶相關身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產經營有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、實地查看
本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。
七、聯(lián)系方式
鶴山市僑晟資產經營有限公司
聯(lián)系人： 任忠均 聯(lián)系電話：181-2711-6288
座機：0750-8636980
鶴山市僑晟資產經營有限公司
2022 年 10 月 21 日
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